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    Sanierungsrechner: Jetzt Einsparungen berechnen

    Der Gebäudesektor in Deutschland ist die Grundlage der deutschen Klimawende – energetische Anforderungen an Neu- und Altbauten werden deswegen stetig angepasst und erneuert. Insbesondere für Bestandsgebäude ist eine energetische Sanierung lohnenswert, aber kostenintensiv. Welche Sanierungsmaßnahmen sich schnell lohnen und was du dafür investieren musst, zeigt dir unser Enter Sanierungsrechner. Worauf es bei der Reduzierung deiner Energiekosten sonst noch ankommt, erklären wir dir hier.

    Das Thema kurz und kompakt

    Checkmark

    Deutschlandweit sind etwa 60 % aller Gebäude zwischen 1950 und 1990 erbaut worden und damit dringend sanierungsbedürftig. Über ungedämmte, alte Dächer, Fassaden und die oberste Geschossdecke geht Wärme verloren, wodurch der Endenergieverbrauch steigt.

    Checkmark

    Bei einer Haussanierung wird in der Regel auf den Zustand von Dach, Fassade, Fenster, Türen, Heizung und Böden geachtet. Teilweise sind auch strukturelle Veränderungen und weitere Anpassungen an die Energieeffizienzstandards möglich.

    Checkmark

    Mit Enter hast du einen erfahrenen Partner an deiner Seite, der dich während der Bauplanung und Durchführung der Altbausanierung unterstützt. Mit unserem Modernisierungskosten-Rechner kannst du bereits im Vorhinein deine Einsparpotenziale ausrechnen und nachhaltig deine Heizkosten senken.

    Kosten sparen und Umwelt schonen dank energetischer Sanierung

    Wenn du schon länger in deinem Haus wohnst oder in den vergangenen Jahren eine Altimmobilie gekauft hast, ist die Modernisierung des Gebäudes einer der sinnvollsten Schritte, um Energie und Kosten zu sparen. Je nachdem, wie alt und sanierungsbedürftig dein Haus ist, variieren die Renovierungskosten immens. Auch die Größe deines Projekts ist ausschlaggebend für die Renovierungskosten. In jedem Fall ist die Einbindung eines erfahrenen Energieberaters hilfreich – egal ob Kernsanierung (Komplettsanierung) oder Einzelmaßnahme. Ein Haus zu sanieren macht dich in der Regel trotz der zum Teil hohen Investitionskosten jedoch unabhängiger von fossilen Brennstoffen, erhöht deinen Wohnkomfort und zahlt sich normalerweise nach einigen Jahren auch finanziell aus. 

    Die Kosten für eine Sanierung setzen sich aus den verschiedenen Sanierungsmaßnahmen zusammen, die du für deine Immobilie planst. Momentan besteht bei einem Eigentümerwechsel jeder Art die Zwei-Jahres-Frist zur Sanierung. Im Kern bedeutet das, dass die neuen Eigentümer unabhängig von der Art des Erwerbs dazu verpflichtet sind, innerhalb von zwei Jahren die Grundanforderungen des GEG zu erfüllen und die Altheizung auszutauschen sowie das Dach zu dämmen. Für denkmalgeschützte Gebäude gelten andere Regelungen. Über die Bundesförderung für effiziente Gebäude (BEG) kannst du Fördermittel für die Einzelmaßnahmen zur Sanierung (BAFA) oder zur Sanierung deiner Immobilie zum Effizienzhaus (KfW) beantragen. Die Finanzierung deines Sanierungsvorhabens wird also vom Staat gestützt.

    Mit Blick auf die steigenden Gas- und Ölpreise ist es für viele Hausbesitzer wichtig, ihre Energiekosten zu senken. Am effektivsten funktioniert das durch den Austausch der Heizung und einer darauf angepassten Wärmedämmung des Hauses. Dazu gehören nicht nur die Außenwände, das Dach und die Keller- bzw. Perimeterdämmung, sondern auch der Austausch alter Fenster und Türen. Ist die Dämmung der Fenster beispielsweise nicht auf die der Fassade abgestimmt, kann es zu Wärmebrücken und damit zu Schimmel und Feuchtigkeit im Wohnraum kommen.

    Mit dem Sanierungsrechner von Enter kannst du bereits vor Beauftragung der verschiedenen Fachbetriebe eine ungefähre Richtlinie für dein Einsparpotenzial errechnen. Unser Sanierungsrechner liefert dir einen ersten Überblick darüber, welche Kosten beim Fensteraustausch, neuen Dämmungen sowie beim Heizungstausch auf dich zukommen können. Die richtigen Sanierungsmaßnahmen helfen dir, deine Kosten für Warmwasser und Heizung zu minimieren. Alternativ kann dir der KfW-Sanierungsrechner helfen, mit wenigen Eingaben den Sanierungsbedarf für ein Wohngebäude zu ermitteln.

    Meine Enter App

    Berechne dein Einsparpotential

    Erhalte jetzt eine Erstschätzung für den energetischen Zustand deines Gebäudes. Wir zeigen dir, wie viel du durch die Sanierungen der einzelnen Bauteile einsparen kannst.

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    Sanierungskosten berechnen: Beispiel

    Unabhängig davon, ob du im Einfamilienhaus oder Mehrfamilienhaus lebst – die Eckdaten des Gebäudes sind ausschlaggebend für die möglichen Energieeinsparungen. Dazu gehören unter anderem:

    • das Alter der Immobilie
    • die Bauweise, bzw. das genutzte Baumaterial
    • die Wohnfläche
    • der Ist-Zustand des Gebäudes
    • die geplanten Sanierungsmaßnahmen.

    Die Kosten für deine Modernisierung hängen davon ab, wie aufwendig die Umsetzung einer Maßnahme ist und welche Materialien verwendet werden. Auch die beauftragten Fachbetriebe sowie die regionalen Handwerkspreise bestimmen deine Kosten. Der Fensteraustausch und verschiedene Innenmaßnahmen wie die Dämmung der Kellerdecke unterscheiden sich ebenfalls in Aufwand und Kosten. Je hochwertiger das verwendete Dämmmaterial oder die neuen Fenster gewählt sind, desto teurer wird das Sanierungsprojekt. Eine entscheidende Rolle spielen auch der Zustand des Gebäudes sowie Besonderheiten oder eventuelle Sonderwünsche bei der Umsetzung.

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    Was kann mit dem Enter Sanierungsrechner berechnet werden und wie funktioniert er?

    Der Enter Sanierungsrechner hilft dir dabei, den Ist-Zustand deines Hauses festzustellen. Hier siehst du genau, wo du aktuell den höchsten Energieverbrauch hast, wie hoch dein CO₂-Ausstoß ist und welchen Energiebedarf deine Immobilie hat. Unser Sanierungsrechner dient dazu, dir genau aufzuschlüsseln, wo und wie du in der Zukunft durch Energiesanierungen Energie sparen und deine CO₂-Emissionen minimieren kannst. Wir schlüsseln dir in logischer Reihenfolge die energetisch sinnvollsten Maßnahmen und deren Kosten auf, damit deine Immobilie den errechneten Soll-Zustand erreichen kann. Anschließend beraten wir dich umfassend zu den verschiedenen Fördermöglichkeiten, auf die du zurückgreifen kannst, um dein Sanierungsprojekt zu finanzieren und deinen Endenergieverbrauch zu reduzieren.

    Damit wir dir die richtigen Sanierungsvorschläge zeigen und deine Einsparpotenziale mit dem Sanierungsrechner ausrechnen können, benötigen wir von dir die Eckdaten deiner Immobilie. Dafür gibst du im Rechner einfach das Baujahr deines Wohngebäudes an, wie groß deine Wohnfläche ist und wie die generelle Bebauungssituation ist. Steht dein Haus frei oder ist es ein- oder zwei? Die Dachform ist ebenfalls für die Berechnung wichtig – ist das Dachgeschoss ausgebaut und beheizt oder ist eine Dachdämmung notwendig? Auch über den Keller, wenn es ihn gibt, geht viel Wärme verloren: Wie groß der Keller ist und ob er beheizt wird, beeinflusst deswegen auch das Ergebnis und ist ein wichtiger Punkt für die Berechnung der Einsparpotenziale.

    Falls du dein Haus bereits teilweise saniert hast, kannst du das ebenfalls in unserer Enter App angeben. Zum Schluss widmen wir uns der Heizart: So stellen wir fest, ob ein Heizungstausch sinnvoll ist. Heizt du beispielsweise immer noch mit Gas oder Öl, kannst du deinen Energiebedarf maßgeblich senken, wenn du deine alte Heizung gegen eine moderne Alternative eintauschst, die auf Basis von erneuerbaren Energieträgern läuft.

    Der Enter Sanierungsrechner hilft dir dabei, den Ist-Zustand deines Hauses festzustellen

    Was ist beim Ergebnis des Sanierungsrechners zu beachten?

    Das Ergebnis unseres Modernisierungskosten-Rechners ist eine erste Orientierung – das bedeutet, dass die dabei ausgerechneten Einsparungen und Kosten nicht verbindlich sind. Abhängig von der Region und vielen weiteren Einzelentscheidungen werden die Kosten sich zusätzlich unterscheiden. Insbesondere bei der Dämmung deines Hauses ist das Material und der Installationsaufwand maßgeblich an den Investitionskosten beteiligt. Wenn eine neue Heizung eingebaut wird, kann es auch hier unterschiedlichste Voraussetzungen geben, die den Kostenpunkt beeinflussen.

    Mit der Hilfe unserer Energieeffizienz-Experten kannst du dich im Rahmen einer Energieberatung zu den unterschiedlichen Sanierungsmaßnahmen und den Ergebnissen des Sanierungsrechners beraten lassen. Wir stehen dir gerne bei deiner energischen Sanierung zur Seite und kümmern uns um die Fördermöglichkeiten – mit uns kannst du sicher sein, dass du die maximale Fördersumme garantiert ausgezahlt bekommst.

    Kosten berechnen – Welcher Sanierungskredit ist möglich?

    In Deutschland gibt es bundesweit die Möglichkeit, staatliche Fördermittel zu beantragen. Im Rahmen der Bundesförderung für effiziente Gebäude (BEG) fördern das Bundesamt für Wirtschaft und Ausfuhrkontrolle (BAFA) und die Kreditanstalt für Wiederaufbau (KfW) die energetische Sanierung von Gebäuden. Die KfW ist dabei die Anlaufstelle für Förderkredite mit Tilgungszuschuss – die Kreditanstalt ist zuständig für den Bau von Effizienzhäusern oder die Komplettsanierung von Altimmobilien, die nach Abschluss der Modernisierung einen Effizienzhausstandard erreichen. Dafür gewährt sie einen Kreditrahmen von bis zu 150.000 € für die Sanierung. Gemessen wird der erreichte Effizienzhausstandard an einem von der KfW festgelegten Referenzhaus.

    Wie du genau vorgehen musst, wenn du die Kreditförderung beantragst, haben wir in unserem Beitrag „Sanierungskredit: So nutzt du staatliche Förderungen“ zusammengefasst.

    Energieeffizient Sanieren

    Sanierungskosten reduzieren und Fördermittel nutzen

    Wenn du nur einzelne Sanierungsmaßnahmen an deinem Haus vornehmen möchtest oder nicht auf eine Kernsanierung angewiesen bist, kannst du dich an das BAFA wenden. Das BAFA ist zuständig für die Förderung von Einzelmaßnahmen zur Energieeffizienz von Wohngebäuden. Das bedeutet: Das Amt fördert einzelne Sanierungsmaßnahmen wie die Wärmedämmung oder den Fenstertausch prozentual mit einem Förderzuschuss. Der Prozentsatz variiert je nach Maßnahme und der Zuschuss muss nicht zurückgezahlt werden.

    Sanierungskosten reduzieren und Fördermittel nutzen

    Energetische Einsparpotenziale für die Zukunft sichern mit Enter

    Die energetische Sanierung von Gebäuden in Deutschland gewinnt aufgrund des Klimawandels zunehmend an Bedeutung. Der Enter Sanierungskonfigurator unterstützt dich dabei, die Kosten und Einsparungen einer Sanierung zu berechnen. Hier kannst du einsehen, welche typischen Sanierungsmaßnahmen für dich sinnvoll sind und welche Energieeinsparungen sie mit sich bringen. Einer unserer dena-zertifizierten Energieeffizienz-Experten stellt dir nach einer Vor-Ort-Begehung einen individuellen Sanierungsfahrplan auf, mit dem du dir zusätzliche 5 % Förderbonus sichern kannst.

    Vereinbare noch heute ein kostenloses Erstgespräch und beginne deine Modernisierung.

    FAQs

    Wie funktioniert ein Sanierungsrechner?

    Ein Sanierungsrechner ist ein Tool, das verwendet wird, um die potenziellen Energieeinsparungen und Kosten einer Gebäudesanierung zu berechnen. Der Online-Rechner basiert auf verschiedenen Parametern wie Gebäudetyp, Alter, Größe, Dämmung und Heizsystem mit Energieträger sowie Anzahl der Personen im Haushalt. Der Rechner analysiert diese Informationen und liefert eine Schätzung der potenziellen Einsparungen durch verschiedene Sanierungsmaßnahmen wie verbesserte Dämmung, Fensteraustausch oder Heizungsmodernisierung. Durch die Angabe der aktuellen Energiedaten des Gebäudes ermöglicht der Kostenrechner eine Abschätzung der wirtschaftlichen Vorteile einer Altbausanierung und hilft bei der Entscheidungsfindung für effizientere Energienutzung.

    Wie viel kostet eine komplette Haussanierung?

    Die Kosten für eine komplette Haussanierung können stark variieren, da sie von verschiedenen Faktoren abhängen, wie z. B. der Größe des Hauses, dem gewünschten Umfang der Sanierung, dem regionalen Standort, der Art der Materialien, den beauftragten Handwerkern sowie persönlichen Bedürfnissen. Für eine detaillierte Kosteneinschätzung für die Sanierungsmaßnahmen steht Enter dir jederzeit zur Verfügung.

    Was kostet die Sanierung eines alten Hauses?

    Die Kosten für die Sanierung eines alten Hauses hängen von mehreren Faktoren ab, wie dem Zustand des Hauses, dem Umfang der Sanierung, der gewünschten Qualität der Arbeiten und der Region, in der das Haus liegt. Die Renovierungskosten beinhalten eventuelle unvorhergesehene Probleme nicht. Dazu gehören etwa versteckte Schäden oder unerwartete strukturelle Mängel, die während der Renovierung auftreten können. Zusätzliche Kosten können unter anderem für den Austausch Dach, Fenstern und Böden anfallen. Es ist ratsam, einen detaillierten Kostenvoranschlag von einem erfahrenen Bauunternehmen einzuholen, um eine genauere Schätzung zu erhalten.

    Wie kann Enter mich bei der Sanierung unterstützen?

    Als erfahrene Energieberatung sind wir qualifiziert, dich bei deinem Sanierungsvorhaben zu unterstützen und dir im Rahmen eines individuellen Sanierungsfahrplans die bestmöglichen Einsparungen aufzulisten. Unser Sanierungsrechner ist darauf ausgelegt, den Ist-Zustand deines Hauses zu erkennen und die wirtschaftlich sinnvollsten Maßnahmen zum Energiesparen aufzuzeigen. Nach dem digitalen Erstgespräch sind wir garantiert innerhalb von 14 Tagen bei dir vor Ort und begehen gemeinsam deine Immobilie, um sämtliche energetischen Schwachstellen zu finden. Auch nach Erstellung des iSFP (individueller Sanierungsfahrplan) sind wir während der gesamten Bauphase für dich zu erreichen und unterstützen dich.